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建筑物防雷检测年检的必要性主要体现在以下几个方面：

首先，雷电灾害的严重性是显而易见的，每年因雷电造成的人员伤亡和财产损失不计其数。建筑物一旦遭受雷电袭击，可能引发严重的事故和损害。因此，对建筑物进行防雷检测年检是至关重要的。

其次，防雷设施是有使用寿命的，在长期使用过程中可能出现老化、损坏或失效的情况。这些设施一旦无法正常工作，建筑物就可能面临雷电威胁。通过防雷检测年检，可以及时发现并修复这些问题，确保防雷设施的正常运行。

此外，防雷检测能够及时掌握投入使用的防雷装置的运行情况。所有防雷装置（包括外部防雷装置和内部防雷装置）都有使用寿命，并可能受到环境因素的影响，降低效力和缩短使用寿命。只有通过每年常规的防雷检测，测量出防雷装置的各项参数，科学客观地评价防雷装置发挥的真实效力，才能准确地掌握防雷装置的运行情况，为雷电防护安全提供科学依据。

综上所述，建筑物防雷检测年检是确保建筑物安全的重要措施，通过定期检测可以及时发现并解决潜在的安全隐患，从而减少雷电对建筑物和人员的威胁。